Artikel 55 oude Pachtwet bepaalde dat in geval van vervreemding van het pachtgoed de verkrijger volledig in de rechten en verplichtingen van de verpachter trad. Dit hield een bevestiging in van het beginsel van de absolute tegenstelbaarheid van de pachtovereenkomst ten aanzien van de nieuwe eigenaar, los van elke formaliteit inzake registratie of overschrijving. In Wallonië werd dit artikel gewijzigd ingevolge het Waals Pachtdecreet van 2 mei 2019. Een pachtovereenkomst met een vroegere vaste datum dan die van de vervreemding van het pachtgoed en een pachtovereenkomst die geen vroegere vaste datum dan die van de vervreemding heeft, maar waarbij het pachtgoed sinds minstens één jaar in gebruik is, zijn beide tegenstelbaar aan de verkrijger (zelfs als de pachtovereenkomst in de mogelijkheid tot uitdrijving bij vervreemding voorziet). Een pachtovereenkomst die niet aan deze voorwaarden voldoet is niet tegenstelbaar aan de verkrijger.
Het Vlaams Parlement keurde in de nacht van woensdag 8 mei 2024 op 9 mei 2024 in spoedbehandeling het Verzameldecreet goed.
Het Vlaams Parlement keurde in de nacht van woensdag 8 mei 2024 op 9 mei 2024 in spoedbehandeling het Decreet betreffende de modulaire omgevingsvergunningsprocedure en het omgevingsbesluit goed.
De 15 jaar oude verkaveling is mogelijks toch soms jonger dan je zou vermoeden. Althans dat is wat de Raad voor Vergunningsbetwistingen wil uitmaken door - opnieuw - twee prejudiciële vragen aan het Grondwettelijk Hof te stellen. De Raad heeft de smaak kennelijk te pakken.
Een belastingplichtige richtte zich tot de Beroepscommissie, afdeling openbaarheid van bestuur, over de weigering van een gemeente tot vrijgave van de verwerping van een bezwaar tegen een gemeentelijke belasting. De gemeente argumenteerde dat het zonder meer onkies is als een partij, die zelf geen beroep heeft aangetekend en kan aantekenen tegen eerdere aanslagen, inzage vraagt in de argumentatie die een andere partij wél tijdig in rechte heeft aangevoerd. Het komt erop neer dat men gratis profiteert van het werk van een andere advocaat. De wapengelijkheid tussen de aanvrager en de gemeente wordt er bovendien door geschonden doordat de gemeente, bij inwilliging van dergelijke aanvraag, zich zal moeten verdedigingen op ‘gecumuleerde’ aanvalsmiddelen, terwijl deze gemeente elders geen beroep kan doen op gecumuleerde verweermiddelen. In de uitspraak nr. OVB/2024/085 van 25 april 2024 ziet de Beroepscommissie dat anders.
Op 30 april 2024 om 19u zal Sabiha Harrass van de Antwerpse vestiging praten over het boeiende en complexe onderwerp van "Klimaat in de rechtbank".
“Minder gedoe” dat is de slagzin waarmee Vlaams minister Zuhal Demir haar recentste ontwerp van wijzigingsbesluit aankondigt. Onder haar vereenvoudigingsplan ‘Sneller waar het kan, beter waar het moet’, wordt nu ook het Vrijstellingsbesluit aangepakt. De nieuwe wijzigingen moeten zorgen voor minder administratieve rompslomp en snellere procedures. Bovendien zou het wijzigingsbesluit ook een incentive moeten zijn om tot renovatie en vergroening te komen. Wat wijzigt er precies? Enkele wijzigingen uitgelicht.
In principe heeft elke eigenaar het recht om de verwijdering te vragen van een bouwwerk van zijn nabuur dat zich ten dele op, boven of onder zijn grond bevindt, behoudens wanneer de grensoverschrijding een wettelijke of contractuele titel heeft.
Merlijn De Rechter en Sabiha Harrass gaven afgelopen donderdag 18 april 2024 een presentatie over "The basic principles of retail establishment permits in Belgium" op vraag van cushman & wakefield.
In een arrest van 22 maart 2024 oordeelt de Raad van State dat een bouwverbod, dat in het ruimtelijk beleidsplan van de stad Geel voor sommige woongebieden werd voorzien tot 2030, enkel en alleen in een ruimtelijk uitvoeringsplan thuishoort.
Er kan geen twijfel over bestaan dat tucht(recht) draait om feiten en de kwalificatie / beoordeling ervan. Desalniettemin gaan tucht en procedureregels ook hand in hand. Het niet respecteren van deze procedureregels kan verregaande gevolgen hebben voor de tuchtprocedure zelf. Een van de facetten betreft de opstart van de tuchtprocedure door de juiste tuchtoverheid.
Merlijn De Rechter en Leandra Decuyper gaven maandag 15 april 2024 op vraag van CBRE België een presentatie over de recente reparaties aan het Decreet Integraal Handelsvestigingsbeleid
Er zijn werken aangekondigd aan de Cogels Osylei vanaf 6 mei 2024 tot minstens de zomer van 2025. Parkeer zodoende uw wagen in de ondergrondse parking (Q Parc – Berchem Station).
Bij arrest van 11 april 2024 heeft het Grondwettelijk Hof de door de Raad van State gestelde prejudiciële vragen over artikel 56 §3 van het Decreet betreffende het landbouw en visserijbeleid verworpen.
Het Europees Hof voor de Rechten van de Mens (EHRM) heeft op 9 april 2024 voor het eerst uitspraken gedaan in drie klimaatzaken. Het Hof besloot dat staten die te weinig maatregelen ondernemen tegen de klimaatverandering de mensenrechten kunnen schenden.