Beter een nieuwe buur dan een goede buur? En wat met die verre vriend?
In een arrest van 7 november 2024 oordeelt de Raad voor Vergunningsbetwistingen opnieuw over de uitputtingsvereiste uit artikel 105, §2, tweede lid OVD. De Raad oordeelt dat ook een nieuwe omwonende, die pas ter plaatse is komen wonen terwijl de vergunningsprocedure in administratief beroep al lopende was, nog beroep bij de Raad kan indienen.
Ruimere / verduidelijkte vergunningsvrijstellingen goedgekeurd!
Bij het besluit van de Vlaamse Regering van 7 juni 2024 werden een aantal wijzigingen aan het Vrijstellingsbesluit doorgevoerd. De wijzigingen streven vooral een aantal verduidelijkingen na, maar zorgen ook voor een aantal bijkomende vrijstellingen.
Wel een vermoeden van vergunning, géén vermoeden van beroepstermijn!
In een arrest van 3 oktober 2024 vernietigt het Grondwettelijk Hof het artikel 4.8.11, § 2, 2°, b) van de VCRO, dat voorziet in de beroepstermijn voor derden in het kader van een opname in het vergunningenregister, vernietigd.
Hof van Cassatie zet de puntjes op... de kamerwoning
In een arrest van 24 september 2024 roept het Hof van Cassatie het Antwerpse hof van beroep terug en zet het andermaal de principes van het vermoeden van vergunning voor de opdeling van gebouwen in meerdere woongelegenheden uiteen.
Eigenaar naburig perceel als 'betrokken publiek': de verdere uitholling van de stelplicht
Met het arrest van de Raad van State van 10 oktober 2024, nr. 239.839 werd de stelplicht inzake belang nog maar eens versoepeld. De Raad is van oordeel dat een eigenaar van een naburig perceel uit die hoedanigheid op zich voldoende belang haalt als 'betrokken publiek' in de zin van de artikel 2, eerste lid, 1° en artikel 105 §2, eerste lid, 2° van het Omgevingsvergunningsdecreet.
De WORG's zijn er (nu echt)!
Met maar liefst 139 besluiten van 19 juli 2024 heeft de Vlaamse regering in Vlaanderen definitief de watergevoelige openruimtegebieden (WORG) aangeduid. Bedoeling van de Vlaamse regelgever is daarbij om meer dan 710 hectare open ruimte met overstromingsrisico te vrijwaren voor de toekomst.
Gebouw, schuur, constructie? What's in a name. RvVb stelt orde op zaken
In een arrest van 16 november 2023 met nummer RvVb-A-2324-0207 oordeelt de Raad voor Vergunningsbetwistingen dat een veldschuur - lees: een dak op palen zonder wanden of muren - niet kan worden beschouwd als een 'gebouw' in de spraakgebruikelijke betekenis van het woord, waardoor de zonevreemde basisrechten daarop niet kunnen worden toegepast.
Nieuw Verzamelbesluit leefmilieu + ruimtelijke ordening gepubliceerd in Belgisch Staatsblad
Het nieuwe Verzamelbesluit werd op 10 september 2024 gepubliceerd in het Belgisch Staatsblad.
Publicatie Besluit houdende uitbreiding van de bevoegdheden RvVb
Het Besluit van de Vlaamse Regering van 5 juli 2024 tot wijziging van het besluit van de Vlaamse Regering van 16 mei 2014 houdende de rechtspleging voor sommige Vlaamse bestuursrechtscolleges, wat betreft de aanvulling van de procedure bij de Raad voor Vergunningsbetwistingen werd op 16 augustus 2024 gepubliceerd in het Belgisch Staatsblad.
Publicatie Decreet modulaire omgevingsvergunningsprocedure en omgevingsbesluit
Het Decreet modulaire omgevingsvergunningsprocedure en omgevingsbesluit van 17 mei 2024 werd op 9 augustus 2024 gepubliceerd in het Belgisch Staatsblad.
Publicatie Verzameldecreet
Het Decreet houdende diverse bepalingen over omgeving, leefmilieu en natuur en ruimtelijke ordening van 17 mei 2024 werd op 10 juli 2024 gepubliceerd in het Belgisch Staatsblad.
Goedkeuring Verzameldecreet
Het Vlaams Parlement keurde in de nacht van woensdag 8 mei 2024 op 9 mei 2024 in spoedbehandeling het Verzameldecreet goed.
Goedkeuring Decreet betreffende de modulaire omgevingsvergunningsprocedure en het omgevingsbesluit
Het Vlaams Parlement keurde in de nacht van woensdag 8 mei 2024 op 9 mei 2024 in spoedbehandeling het Decreet betreffende de modulaire omgevingsvergunningsprocedure en het omgevingsbesluit goed.
De 15 jaar oude verkaveling revisited. Nooit te 'oud' om (bij) te leren?
De 15 jaar oude verkaveling is mogelijks toch soms jonger dan je zou vermoeden. Althans dat is wat de Raad voor Vergunningsbetwistingen wil uitmaken door - opnieuw - twee prejudiciële vragen aan het Grondwettelijk Hof te stellen. De Raad heeft de smaak kennelijk te pakken.
De Vlaamse regering voorziet wijzigingen aan het Vrijstellingsbesluit
“Minder gedoe” dat is de slagzin waarmee Vlaams minister Zuhal Demir haar recentste ontwerp van wijzigingsbesluit aankondigt. Onder haar vereenvoudigingsplan ‘Sneller waar het kan, beter waar het moet’, wordt nu ook het Vrijstellingsbesluit aangepakt. De nieuwe wijzigingen moeten zorgen voor minder administratieve rompslomp en snellere procedures. Bovendien zou het wijzigingsbesluit ook een incentive moeten zijn om tot renovatie en vergroening te komen. Wat wijzigt er precies? Enkele wijzigingen uitgelicht.