Hoge molens vangen veel wind: UNESCO-werelderfgoed ontslaat de Vlaamse Regering niet van haar verplichting om zelf concreet te oordelen over cultuurhistorische aspecten in windturbinedossier.
In een arrest van 9 juli 2026 met nummer RvVB-2526-0950 vernietigt de Raad voor Vergunningsbetwistingen de weigering van een omgevingsvergunning voor een windturbine nabij recent erkend UNESCO-werelderfgoed te Zonnebeke. Hierbij tikt ze de Vlaamse Regering op de vingers voor het feit dat ze de omgevingsvergunning heeft geweigerd omdat de aanvraag niet is voorgelegd voor advies aan het UNESCO-Werelderfgoedcomité. De Raad benadrukt dat er geen enkele decretale adviesvereiste bestaat met betrekking tot het Werelderfgoedcomité.
Een stadion, een mobiliteitsvrees en een gebrek aan belang bij het middel
Met tussenkomst van het arrest van de RvVb is vandaag het doek gevallen over de jarenlange strijd voor / tegen de komst van een nieuw voetbalstadion voor Club Brugge. Los van de inhoudelijke beoordeling van de middelen, springt de exceptie van onontvankelijkheid bij het eerste middel in het oog.
Time is money - ook in het omgevingsrecht
Met haar arrest van 28 mei 2026 bevestigt de Raad van State dat een advies van het schepencollege slechts tijdig is uitgebracht wanneer het niet alleen binnen de wettelijke adviestermijn wordt aangenomen, maar ook binnen diezelfde termijn via het Omgevingsloket wordt kenbaar gemaakt. Het laattijdig opladen heeft tot gevolg dat een jurisdictioneel beroep bij de Raad voor Vergunningsbetwistingen, ingesteld door het adviesverlenend bestuursorgaan, onontvankelijk is.
De hoorzitting in de administratieve vergunningsprocedure: tijdig vragen is de boodschap
Niet zelden wordt een vergunningsaanvrager geconfronteerd met een administratief beroep van een derde-belanghebbende. Artikel 62 Omgevingsvergunningsdecreet bevat een normatieve hoorplicht, waarbij de vergunningsaanvrager en elke beroepsindiener in tweede administratieve aanleg kunnen vragen om te worden gehoord door de bevoegde overheid of de provinciale omgevingsambtenaar, als er geen advies van een omgevingsvergunningscommissie is vereist.
Andermaal over de gemeenteweg, het beheercriterium en de beslissingsbevoegdheid van de gemeenteraad
In een arrest van 7 mei 2026 met nummer RvVB-2526-0775 heeft de Raad voor Vergunningsbetwistingen andermaal haar licht laten schijnen over het begrip "gemeenteweg" en het beheercriterium. Het geschil handelde over een trage verbinding waarvan de betrokken partijen erkenden dat deze verbinding een publiek karakter heeft en zonder beperking toegankelijk is voor traag verkeer.
Sam Vandoorne spreekt over de verkavelingsplicht (Escala, 27 mei & 3 juni 2026)
De Vlaamse regelgeving rond de verkavelingsplicht kent strikte juridische voorwaarden. Een foutieve inschatting kan leiden tot complexe procedures en aanzienlijke vertragingen voor uw project. Tijdens de opleiding 'Inleiding tot verkavelen' werd een helder overzicht geboden van dit juridische kader aan professionals uit de publieke sector.
Size does matter: volume als beoordelingscriterium voor woningbijgebouwen
De Raad voor Vergunningsbetwistingen vernietigt met haar arrest van 26 februari 2026 een vergunningsbeslissing van de deputatie Oost-Vlaanderen waarbij - onder meer - een voormalig bedrijfsgebouw van 7.249,07 kubieke meter werd omgevormd tot een woningbijgebouw. Niet alleen de invulling, maar ook het concrete volume is volgens de Raad een te onderzoeken criterium bij het omzetten van een bedrijfsgebouw naar een woningbijgebouw.
Nieuwe "watertool" biedt hulp bij vergunningsaanvragen
In het kader van de omzendbrief OMG/2025/02 rond de toepassing van de Hemelwaterverordening bij residentiële omgevingsvergunningsaanvragen werd onlangs een nieuwe tool geïntroduceerd op de website www.groenblauwpeil.be
Gemeentewegen, de saga gaat verder
In het arrest van 2 april 2026 met nummer RVVB-2526-0632 heeft de Raad voor Vergunningsbetwistingen zich opnieuw uitgesproken over de vraag de gemeentewegen-kwestie. Meer concreet wordt opnieuw de vraag behandeld of enkel het openbaar karakter als criterium geldt, dan wel of er sprake dient te zijn van (i) een openbare weg, die (ii) onder het rechtstreekse en onmiddellijke beheer van de gemeente valt.
BouwBoost - oproep ter ondersteuning van initiatief
De Vlaamse minister van Omgeving lanceert met BouwBoost een initiatief dat zowel publieke als private spelers ondersteunt bij het versterken van dorps- en stadskernen, met tegelijk aandacht voor het beschermen van open ruimte. De focus ligt op het realiseren van een gevarieerd, kwalitatief en betaalbaar woonaanbod. Dit gebeurt in nauwe samenwerking met de minister van Wonen.
Wijzigingen in vergunningenland!
Met ingang van 1 maart 2026 is het Vlaamse omgevingslandschap opnieuw gewijzigd. Opnieuw een wijziging met impact ditmaal, aangezien bepaalde zaken nu steeds vergunningsplichtig zijn, waar zij dat voorheen niet waren. We nemen je mee voor een kort overzicht.
Geen alternatievenonderzoek vereist door de vergunningverlenende overheid
De vergunningsverlener moet, aldus de Raad voor Vergunningsbetwistingen in het arrest van 5 februari 2026 met nummer RvVb-A-2526-0461, zich enkel uitspreken over het voorwerp van de vergunningsaanvraag en kan dus geen rekening houden met eventuele alternatieven.
Omzendbrief toepassing Hemelwaterverordening
Vlaams Minister bevoegd voor Omgeving, Jo Brouns, publiceerde een omzendbrief waarbij verduidelijking wordt gegeven over de 'praktische toepassing' van de gewestelijke hemelwaterverordening.
Herstel na de wasserij-site-sage...
Op 19 november 2025 heeft het Vlaams Parlement een hersteldecreet aangenomen. Dit decreet vloeit voort uit de arresten van de Raad van State, het Hof van Justitie en het Grondwettelijk Hof. Het decreet voorziet in een bevoegdheidsbepalingen voor omgevingsvergunningsaanvragen waarbij de gemeente (of provincie) als aanvrager optreedt en er een milieueffectrapport of project-MER-screening bij de aanvraag is gevoegd. In dergelijke gevallen wordt: 1. het gemeentelijk dossier behandeld door de deputatie 2. het provinciaal dossier behandeld door de Vlaamse Regering
Wijzingen MER
Vanaf 1 december 2025 geldt de nieuwe m.e.r.-regelgeving. Dit heeft een impact op de project-milieueffectrapportage, plan-milieueffectrapportage en complexe projecten.