Er kan toch worden afgeweken van een BPA ouder dan 15 jaar, ook al wijkt het BPA deels af van het gewestplan
De Raad van State vernietigt in een belangrijk cassatiearrest nr. 263.417 van 26 mei 2025 de rechtspraak van de Raad voor Vergunningsbetwistingen als zou een BPA voor de toepassing van artikel 4.4.9/1 VCRO in zijn geheel als aanvullend moeten worden gekwalificeerd, zonder daarbij na te gaan of de voorschriften die 'aanvullend' zouden zijn vanuit het opzet en de economie van het BPA kunnen worden afgesplitst van de voorschriften die ‘afwijkend’ zouden zijn.
De onafhankelijke omgevingsambtenaar: Hof van Justitie wast het varkentje schoon
In een arrest van 8 mei 2025 oordeelt het Hof van Justitie over de noodzakelijke onafhankelijkheid van de omgevingsambtenaar bij het beoordelen van de milieueffectrapportageplicht van een project.
Sam Vandoorne spreekt over de verkavelingsplicht (Escala, 6 mei 2025)
Tijdens deze opleiding wordt een duidelijk overzicht geboden van het juridisch kader waarbinnen de omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden kan worden bekomen. Wanneer is er sprake van een verkavelingsplicht? Welke procedure moet doorlopen worden? Wat zijn de verplichtingen voor de aanvrager en de bevoegde overheid?
De 'oude' verkaveling blijft oud... zelfs na een facelift
Zo oordeelde het Grondwettelijk Hof in een arrest van 24 april 2025. Het Hof is van oordeel dat ook de recent bijgestelde verkaveling geen weigeringsgrond voor een omgevingsvergunningsaanvraag meer vormt, zolang de initiële verkaveling maar ouder is dan 15 jaar.
Woonreservegebieden blijven onder de stolp
Onderzoekplicht van de waterkwaliteit bij bemaling
De Raad wijst op de onderzoekplicht van de vergunningverlenende overheid inzake de waterkwaliteit van het waterlichaam, waarin afvalwater wordt geloosd in het kader van een bemaling, in het bijzonder wanneer er kan verwacht worden dat het geloosde bemalingswater hoge concentraties aan PFAS kan bevatten.
De kleur van de affiche bij de aanplakking bij vergunningen is doorslaggevend
Aanvragen en omgevingsvergunningen worden aangekondigd aan de hand van gele affiches zoals bepaald art. 59 OVB. Geel is geel, zo stelt nu recent de Raad van State. Een verkeerde kleur leidt ertoe dat de aanplakking dus niet correct is, met alle gevolgen van dien.
Sam Vandoorne spreekt over de verkavelingsplicht (Escala, 6 & 7 januari 2025)
Tijdens deze opleiding wordt een duidelijk overzicht geboden van het juridisch kader waarbinnen de omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden kan worden bekomen. Wanneer is er sprake van een verkavelingsplicht? Welke procedure moet doorlopen worden? Wat zijn de verplichtingen voor de aanvrager en de bevoegde overheid?
Beter een nieuwe buur dan een goede buur? En wat met die verre vriend?
In een arrest van 7 november 2024 oordeelt de Raad voor Vergunningsbetwistingen opnieuw over de uitputtingsvereiste uit artikel 105, §2, tweede lid OVD. De Raad oordeelt dat ook een nieuwe omwonende, die pas ter plaatse is komen wonen terwijl de vergunningsprocedure in administratief beroep al lopende was, nog beroep bij de Raad kan indienen.
Onregelmatig rooilijnplan herstelbaar in beroep
De Raad voor Vergunningsbetwistingen oordeelt in een arrest van 21 november 2024 dat een gebrekkig rooilijnplan tijdens een beroepsprocedure nog kan worden hersteld.
Glimwormen 1 - homo sapiens 0: De Raad doet het licht uit
Fietspadverlichting vernietigd: Raad voor Vergunningsbetwistingen benadrukt belang van natuur boven verkeersveiligheid.
Ruimere / verduidelijkte vergunningsvrijstellingen goedgekeurd!
Bij het besluit van de Vlaamse Regering van 7 juni 2024 werden een aantal wijzigingen aan het Vrijstellingsbesluit doorgevoerd. De wijzigingen streven vooral een aantal verduidelijkingen na, maar zorgen ook voor een aantal bijkomende vrijstellingen.
Wel een vermoeden van vergunning, géén vermoeden van beroepstermijn!
In een arrest van 3 oktober 2024 vernietigt het Grondwettelijk Hof het artikel 4.8.11, § 2, 2°, b) van de VCRO, dat voorziet in de beroepstermijn voor derden in het kader van een opname in het vergunningenregister, vernietigd.
Hof van Cassatie zet de puntjes op... de kamerwoning
In een arrest van 24 september 2024 roept het Hof van Cassatie het Antwerpse hof van beroep terug en zet het andermaal de principes van het vermoeden van vergunning voor de opdeling van gebouwen in meerdere woongelegenheden uiteen.
Belangendrempel voor RvVb lager dan voor gewone rechter?
De belangendrempel die de Raad voor Vergunningsbetwistingen tegenwoordig hanteert lijkt recent heel wat lager te liggen dan voorheen en ook lager dan de belangendrempel van de gewone rechter. De RvVb meent hiervoor in het arrest nr. A-2425-0111 van 10 oktober 2024 steun te vinden in artikel 105, §2, eerste lid, 2 van het Omgevingsvergunningsdecreet. Is de interpretatie van artikel 105, §2, eerste lid, 2 van het Omgevingsvergunningsdecreet verenigbaar met het gelijkheids- en niet-discriminatiebeginsel?