Beter een nieuwe buur dan een goede buur? En wat met die verre vriend?
In een arrest van 7 november 2024 oordeelt de Raad voor Vergunningsbetwistingen opnieuw over de uitputtingsvereiste uit artikel 105, §2, tweede lid OVD. De Raad oordeelt dat ook een nieuwe omwonende, die pas ter plaatse is komen wonen terwijl de vergunningsprocedure in administratief beroep al lopende was, nog beroep bij de Raad kan indienen.
Onregelmatig rooilijnplan herstelbaar in beroep
De Raad voor Vergunningsbetwistingen oordeelt in een arrest van 21 november 2024 dat een gebrekkig rooilijnplan tijdens een beroepsprocedure nog kan worden hersteld.
Glimwormen 1 - homo sapiens 0: De Raad doet het licht uit
Fietspadverlichting vernietigd: Raad voor Vergunningsbetwistingen benadrukt belang van natuur boven verkeersveiligheid.
Ruimere / verduidelijkte vergunningsvrijstellingen goedgekeurd!
Bij het besluit van de Vlaamse Regering van 7 juni 2024 werden een aantal wijzigingen aan het Vrijstellingsbesluit doorgevoerd. De wijzigingen streven vooral een aantal verduidelijkingen na, maar zorgen ook voor een aantal bijkomende vrijstellingen.
Wel een vermoeden van vergunning, géén vermoeden van beroepstermijn!
In een arrest van 3 oktober 2024 vernietigt het Grondwettelijk Hof het artikel 4.8.11, § 2, 2°, b) van de VCRO, dat voorziet in de beroepstermijn voor derden in het kader van een opname in het vergunningenregister, vernietigd.
Hof van Cassatie zet de puntjes op... de kamerwoning
In een arrest van 24 september 2024 roept het Hof van Cassatie het Antwerpse hof van beroep terug en zet het andermaal de principes van het vermoeden van vergunning voor de opdeling van gebouwen in meerdere woongelegenheden uiteen.
Belangendrempel voor RvVb lager dan voor gewone rechter?
De belangendrempel die de Raad voor Vergunningsbetwistingen tegenwoordig hanteert lijkt recent heel wat lager te liggen dan voorheen en ook lager dan de belangendrempel van de gewone rechter. De RvVb meent hiervoor in het arrest nr. A-2425-0111 van 10 oktober 2024 steun te vinden in artikel 105, §2, eerste lid, 2 van het Omgevingsvergunningsdecreet. Is de interpretatie van artikel 105, §2, eerste lid, 2 van het Omgevingsvergunningsdecreet verenigbaar met het gelijkheids- en niet-discriminatiebeginsel?
De WORG's zijn er (nu echt)!
Met maar liefst 139 besluiten van 19 juli 2024 heeft de Vlaamse regering in Vlaanderen definitief de watergevoelige openruimtegebieden (WORG) aangeduid. Bedoeling van de Vlaamse regelgever is daarbij om meer dan 710 hectare open ruimte met overstromingsrisico te vrijwaren voor de toekomst.
Gebouw, schuur, constructie? What's in a name. RvVb stelt orde op zaken
In een arrest van 16 november 2023 met nummer RvVb-A-2324-0207 oordeelt de Raad voor Vergunningsbetwistingen dat een veldschuur - lees: een dak op palen zonder wanden of muren - niet kan worden beschouwd als een 'gebouw' in de spraakgebruikelijke betekenis van het woord, waardoor de zonevreemde basisrechten daarop niet kunnen worden toegepast.
Gemeente als verzoeker voor de Raad voor Vergunningsbetwistingen
De Raad voor Vergunningsbetwistingen heeft zich in het arrest nr. RvVb-A-2425-0042 van 19 september 2024 nogmaals uitgesproken over de vraag of en in welke omstandigheden een gemeente als 'betrokken publiek' ontvankelijk vernietigingsberoep kan instellen (het college van schepenen had niet tijdig geadviseerd en kon dus niet ontvankelijk beroep aantekenen). De Raad legt de lat laag.
Antwerpse Bouwcode - vernietigingsberoep
In het blogbericht van 12 juli 2024 werd aangekondigd dat de nieuwe Bouwcode Antwerpen in werking zou treden op 15 juli 2024. In aanvulling hierop kan worden meegegeven dat er intussen een vernietigingsberoep bij de Raad van State werd ingesteld. De zaak is ingeschreven onder het nummer G/A 242.609/X-18.787.
Omgevingsbesluit als turbo-vervanger van het planologisch attest
Een omgevingsbesluit is een beslissing over een aanvraag van een omgevingsvergunning op grond van een aanvraag tot wijziging van een vigerend plan van aanleg of ruimtelijk uitvoeringsplan voor het projectgebied. Het kan ook gebruikt worden voor werken inzake bedrijvigheid. Wordt het een game changer?
Schoonheidswaarde als toets bij een omgevingsvergunning
De deputatie van West-Vlaanderen stelt dat het behoud van de schoonheidswaarde van een groep van villa's met grote stijleenheid niet kan worden ingeroepen om alle wijzigingen van het uitzicht tegen te gaan.
Gemeente mag vertrouwen op plannen van de architect
Een bouwproject liep vertraging op door een foutieve maataanduiding op een eerder vergund (en uitgevoerd) bouwplan van de buren, plan dat echter inhoudelijk correct was. Daardoor sloten de bouwprojecten niet op elkaar aan. De gemeente die beide projecten vergunde wordt niet aansprakelijk gesteld voor de vertragingsschade.
Nieuw Verzamelbesluit leefmilieu + ruimtelijke ordening gepubliceerd in Belgisch Staatsblad
Het nieuwe Verzamelbesluit werd op 10 september 2024 gepubliceerd in het Belgisch Staatsblad.