Redelijke termijnen en stedenbouw

Met arrest van 20 december 2022 verwerpt het Brusselse hof van beroep de aansprakelijkheidsvordering tegen een gemeente. Die werd verweten bewust te hebben getalmd met de uitspraak over de aanvraag om een stedenbouwkundig attest, zodanig dat de eisende partij geen tijdige planschadevergoedingsvordering kon instellen (binnen de vijfjarige termijn van artikel 2.6.2, §1, 7de lid VCRO).

Het hof benadrukt dat de (a) eisende partij zelf maandenlang had getalmd met de aanvraag om het stedenbouwkundig attest; (b) de 75-dagentermijn uit artikel 4 van het besluit van de Vlaamse regering van 19 maart 2010 betreffende stedenbouwkundige attesten en stedenbouwkundige inlichtingen een termijn van orde is, terwijl de gemeente het attest afleverde binnen de 65 dagen en (c) 'de redelijke termijn kan als norm gelden waar geen welbepaalde termijn bestaat, en die is er hier net wel'.

In hetzelfde arrest benadrukte het hof dat het planschaderegister geen afzonderlijk document moet zijn in het dossier bij een RUP, maar deel kan uitmaken van de toelichtingsnota, terwijl er geen wettelijke verplichting bestaat om in het Belgisch Staatsblad nadrukkelijk te wijzen op het bestaan van het planschaderegister.

Referentie Brussel 20 december 2022, nr. 2022/9059 (PUB507410)