Nieuw aangenomen decreet woonreservegebieden zet stolp over 12.000 hectare woonreservegebieden (!)

Naast het Instrumentendecreet werd vorige week op 24 mei 2023 ook het nieuwe decreet Woonreservegebieden aangenomen in het Vlaams Parlement. In de pers lag de focus afgelopen week op het Instrumentendecreet, waardoor de impact van dit verregaande decreet wat aan de aandacht leek te ontglippen. Een verregaand decreet, want dit decreet plaatst immers vanaf de inwerkingtreding een stolp over de woonreservegebieden. Het resultaat daarvan is dat deze gebieden tijdelijk worden ‘bevroren’ en dus tot 2040 niet meer kunnen worden ontwikkeld.

De enige mogelijkheid voor grondeigenaren om de stolp over hun gronden toch vóór 2040 op te heffen, is door het bekomen van een gemeenteraadsbesluit tot vrijgave, dat enkel kan volgen na een openbaar onderzoek.

Daarnaast bestaan er ook overgangsbepalingen voor bestaande principiële akkoorden en voor de aanvragen voor een omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden of voor stedenbouwkundige handelingen die op ontvankelijke en volledige wijze zijn ingediend vóór de inwerkingtreding van het decreet.

De tekst van het decreet vindt u hier.

Dit decreet is op vandaag nog niet in werking maar werd op 26 mei al bekrachtigd en afgekondigd. Het is dus wachten op een publicatie in het Belgisch Staatsblad waarbij het niet uitgesloten is dat dit voor elk moment kan zijn.