Afwijkingsmogelijkheid van artikel 4.4.1, par.1 VCRO mag verkavelingsvoorschriften niet uithollen

In een opvallend snel uitgesproken arrest nr. A/2012/0431 van 23 oktober 2012 herinnert de Raad voor Vergunningsbetwistingen er vooreerst aan dat slechts kan worden afgeweken van een verkavelingsvergunning indien zulks verenigbaar is met de goede ruimtelijke ordening.

De Raad voor Vergunningsbetwistingen gaat verder:

“Tenslotte stelt de Raad samen met de verzoekende partij vast dat het toepassingsgebied van artikel 4.4.1., §1 VCRO niet strekt tot het omzeilen van een (absoluut) verbod, zoals in de voorliggende verkaveling voorgeschreven in artikel 1.06, 4°, b), 3) voor afsluitingen in de strook voor tuinen bij alleenstaande bebouwing.Artikel 4.4.1, §1 VCRO laat immers slechts “beperkte” afwijkingen toe.
Nu vaststaat dat de bestreden beslissing gebrekkig gemotiveerd is wat betreft het motief van de afwijkingsmogelijkheid zelf en de schending van artikel 4.4.1, §1 VCRO vaststaat, moeten de kritieken op de motieven inzake de verenigbaarheid met de goede ruimtelijke ordening niet verder onderzocht worden.

Het eerste middel is gegrond.”

Referentie: Pub503419-1