Wanneer is er sprake van een essentiële wijziging van de bouwplannen lopende de vergunningsprocedure?

De Raad voor Vergunningsbetwistingen geeft in arrest nr. 1011/0374/SA/8/0460 van 22 oktober 2013 hiernavolgend antwoord:

‘Een voorwaarde die tot een beperkte aanpassing van de plannen noopt, kan maar worden
opgelegd voor zover die zaken betreft die kennelijk bijkomstig zijn. Uit de al geciteerde memorie
van toelichting van het ontwerp van Aanpassings- en aanvullingsdecreet blijkt dat de interpretatie
van het begrip “bijkomstige zaken” moet worden betrokken op de vraag of er al dan niet een openbaar onderzoek moet worden gehouden: “Het begrip “bijkomstige zaken” moet (...) worden geïnterpreteerd in die zin dat het gaat om wijzigingen die, gesteld dat een openbaar onderzoek over de aanvraag zou moeten worden ingericht, in voorkomend geval geen aanleiding geven tot een nieuw openbaar onderzoek.” (Vl. P., Parl. St., 2008-09, 2011/1, 128) Daaruit blijkt dat het de bedoeling van de decreetgever is dat de mogelijkheid om de plannen beperkt aan te passen niet ten koste gaat van het recht van belanghebbende derden om hun bezwaren en opmerkingen betreffende de aanvraag op nuttige wijze te doen gelden.De Raad besluit daaruit dat enkel een planwijziging toelaatbaar is waarvan manifest duidelijk is dat ze geen afbreuk doet aan de belangen van derden en geen nieuw openbaar onderzoek vergt.’