Verzwaarde EBP-verplichting wegens overheidsfout is door terugverdieneffect geen schade

De rechtbank van eerste aanleg Oost-Vlaanderen, afdeling Dendermonde aanvaardt in een vonnis van 28 februari 2025 dat de fout van een gemeente in de vergunningverlening concreet aanleiding heeft gegeven tot een meerkost van de driedubbele beglazing en de isolatie van onderbouw en gemene muren. Dit is een direct gevolg van de nieuwe EPB­ eisen.

Echter, deze meerkost maakt volgens de rechtbank geen daadwerkelijke schade uit in hoofde van eiseres, nu zij die meerkost in de toekomst geleidelijk aan zal terugverdienen door een lagere energiekost.

Referentie: Rb. Dendermonde, 28 februari 2025, AR 23/1827/A (PUB512394).