Kortrijk
Regen
7° - 14°
Antwerpen
Regen
7° - 15°
Blog
Blog
12 september 2016  | Publius

Goede ligging verantwoordt op zich geen hogere onteigeningsvergoeding wegens toekomstwaarde

In een niet-gepubliceerd vonnis van de rechtbank van eerste aanleg Oost-Vlaanderen, afdeling Gent van 5 september 2016 heet het:

‘Waar de onteigende percelen op een, volgens eisers, prachtige zichtlocatie zijn gelegen en daardoor een bestemmingswijziging onvermijdelijk is, dient de rechtbank vast te stellen dat er op het ogenblik van de onteigening geen enkel concreet element voorlag op basis waarvan zou kunnen worden besloten dat er een herbestemming zou volgen. Enkel en alleen op basis van de beweerde goede ligging van een grond kan niet worden besloten dat een herbestemming van deze grond waarschijnlijk is. Eisers dienen dit te bewijzen. Zuiver speculatieve overwegingen zijn immers niet voldoende om de onteigende percelen toekomstwaarde toe te meten.’

Referentie: Rb. Gent 5 september 2016, AR15/2583/A, ng. (pub503610-2-)

Deel dit artikel